¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.
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"Una hipoteca representa un contrato firmado entre el cliente y un ente crediticio, el cual permite al prestamista a embargar su vivienda si no devuelve del dinero prestado más los intereses acumulados.
Estos créditos se destinan generalmente para obtener una casa o para conseguir financiación sobre un activo inmobiliario que ya posee.
Aspectos clave para considerar al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre coincide con lo que realmente puede abonar cada mes sin poner en riesgo su salud financiera. Es vital revisar sus ingresos y gastos personales y familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a su situación financiera sin ponerlo haga clic aquí en apuros.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una estimación precisa de su cuota mensual, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page